今回ご紹介するのは、弊社にて管理をお任せいただいている駐車場の事例です。
元々は３階建てのマンションがあった場所。
雨漏り、配管や設備の劣化、建物自体も旧耐震基準の時代に建築されており、老朽化が目立つ状態。空き部屋も増え、オーナー様は今後の物件の取扱いに悩んでおられました。そこで近隣地域の需要を考え、弊社からは駐車場への転換をご提案。
オーナー様が建物解体のご意向を固められた段階で、駐車場や事業用地としての賃貸をお考えの企業様に弊社より物件提案を実施。
解体後、まもなくのご契約と相成りました。
アラキ住宅では、こうした解体・造成工事から、募集・契約・集金業務までのトータル管理もお任せいただけます。
https://www.araki-juutaku.jp/rent.html
駐車場管理は委託するとコストが発生するから、自身で管理したいと思われる方も少なくありません。ですが場内でのトラブルや賃料滞納など、個人管理では対応が難しい局面もあります。
宝塚の地で創業50年を超えるアラキ住宅では、宝塚市内だけでなく、その周辺の伊丹市、川西市など地元のネットワークを活かした募集活動に強みを持っております。
また契約・集金・賃料滞納時の督促、場内のアスファルト敷き・砂利や区画ロープの整備、フェンス等の設置等にも対応しております。
相続不動産や空き家の活用にお悩みの方、現在ご自身で物件を管理しておられるお困りの方はぜひご相談ください。
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